המטרו מתקדם – שכונה החדשה מעל מטרו דיפו ראשונים

מהפכת המטרו מגיעה לראשון לציון

חדשות מרעישות בעולם הנדל”ן! הממשלה אישרה תוכנית להקמת שכונת ענק חדשה מעל מוסך המטרו (דיפו) בראשון לציון, סמוך לתחנת ראשונים. זוהי הזדמנות נדירה למשקיעים להיכנס מוקדם לפרויקט שצפוי לשנות את פני האזור כולו.

למה ההשקעה במטרו היא כל כך מבטיחה?

1. תחנות המטרו מוקמו במקומות אסטרטגיים: זה אומר נגישות מעולה לכל חלקי גוש דן.

2. **תחבורה מהפכנית**: לא רק תחנת מטרו, אלא גם קרבה לתחנת רכבת מטרו. זה אומר שהדיירים יוכלו להגיע לכל מקום במהירות וביעילות.

3. **תכנון מודרני**: השכונה מתוכננת כמרחב עירוני המשכי, עם רשת דרכים צפופה, מוטה תחבורה ציבורית ותנועות רכבות. זה יהפוך אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור צעירים ומשפחות.

מה צפוי להיבנות בשכונה החדשה בקרבת דיפו ראשונים?

התוכנית מרשימה ביותר:

– כ-2,600 יחידות דיור

– 300 יחידות לדיור מוגן

– כ-280,000 מ”ר לתעסוקה

– כ-17,000 מ”ר למסחר

– כ-60,000 מ”ר למבני ציבור

כל זה על שטח של כ-320 דונם, המורכב משני חלקים: מרחב עירוני מעל הדיפו ומרחב עירוני בשטחים הסמוכים.

הפוטנציאל להשקעה בסביבת תחנות המטרו

ההיסטוריה מלמדת שנדל”ן הממוקם בסמיכות לתחנות רכבת תחתית נהנה מעליית ערך משמעותית. באזורי ראשון לציון, היתרונות אף גדולים יותר:

1. שילוב של מגורים, תעסוקה ומסחר

2. תכנון מודרני עם דגש על איכות חיים

3. קרבה לאזור נופש מטרופוליני “האירוס” שיהווה ריאה ירוקה משמעותית

המשקיעים נוהרים לקרקעות באזור המטרו

משקיעים יקרים, זו ההזדמנות שלכם! לפי קרקע בישראל השקעה בקרקע באזור של שכונות חדשות שייבנו סביב המטרו צפויה להיות רווחית במיוחד. עקבו מקרוב אחר ההתפתחויות סביב המטרו ותמ”א 70. צרו קשר עם אנשי מקצוע מובילים בתחום, השתתפו בכנסים ופגישות מידע, והיו מוכנים לפעול כשההזדמנות תגיע. זכרו – מי שנכנס מוקדם, מרוויח בגדול.