מהן ההטבות הממשלה לקרקע חקלאית? | הפחתת היטל השבחה

השקעה בקרקע חקלאית הוא אחד מאפיקי ההשקעה המשתלמים ביותר, והוא מתאים בעיקר למשקיעים סבלניים אשר רוצים להרוויח בגדול. התכנית היא כזו: רוכשים את הקרקע, מחזיקים אותה במחיר נמוך במשך זמן ארוך ולאחר מכן מוכרים את הקרקע לאחר שהייעוד שלה משתנה לקרקע לבנייה. כמובן שיש לדעת להשקיע בקרקע שיש סיכוי סביר שתהיה מיועדת לבנייה.

על מנת להגדיל את היצע הדירות בשוק הנדל”ן, משרד האוצר העלה הצעה להוזיל את מס ההשבחה מ50% ל34%. מס השבחה הוא למעשה מס אשר המשקיעים בקרקע חקלאים משלמים על עליית ערך הקרקע הזולה שהם רכשו. ההוזלה של המס הזה גורמת למשקיעים הסבלנים למכור את הקרקע שלהם מיד לצרכי מגורים, במקום לחכות שהערך של הקרקע יעלה ויעלה במרוצת השנים. אבל מה המשמעות של ההורדה מבחינת המשקיעים? קראו את המאמר המלא באתר הבית של קבוצת רפאל נדל”ן וגלו!

קראו על קבוצת רפאל >>