דוד רפאל, מייסד קבוצת רפאל נדל”ן, מסר פרשנות אישית לאתר העסקים “ביזפורטל”, בה ציין כי המדינה צריכה לתת מענקים לזוגות הצעירים שעתידים לרכוש דירה, במקום הנחות המקפיאות את שוק הדיור.
“במקום לייצר הנחות, לתת מענקים. המדינה צריכה להקצות סכום של 300 עד 400 אלף שקל. לכל זכאי. מדובר כיום ב-80 אלף זוגות זכאים רשומים לתכנית. מענק זה, בניגוד לתכנית הנוכחית, במקום להקפיא את שוק הנדל”ן, הוא יעיר אותו”.
האם ישנו פתרון אחר לפני שניגשים להגיש נגד דיירים סרבנים תביעות? דוד רפאל אומר שכן ונותן כמה פתרונות אפשריים.
חברת דירוג האשראי S&P מפרסמת באתר גלובס כי לפי התחזית, שוק הנדל”ן האירופי נמצא בירידה ומחירי הדיור ימשיכו לרדת. מאת: דוד רפאל האומדנים לשנתיים הקרובות משתרעים על טווח רחב. המחירים בספרד צפויים לרדת בשיעור של 15%, מה שיוביל לסך הכול של 34% מאז שנת 2009 אך מנגד הנתונים המגיעים מגרמניה, הם אמורים לעלות בשנתיים הקרובות…
מחסור בקרקעות, עליית יהודים נוספים מארצות הנכר, ימשיכו לגרום לעליית מחירים. מי שישכיל להשקיע עכשיו, יזכה בעתיד לאכול מפירות השקעתו
השקעות הנדל”ן היו מאז ומתמיד השקעות משתלמות ומבטיחות, אך בעשורים האחרונים הן הפכו להשקעות המשתלמות ביותר וכאלו שיכולות להבטיח תשואה מאוד גבוהה בעתיד. אך לפני שמשקיעים בנדל”ן, יש לבחון מספר מרכיבים, שיכולים להשפיע על התשואה ועל רווחיות ההשקעה, והמרכיב המשמעותי מביניהם הוא אלמנט המיקום ושאלת השאלות – היכן כדאי להשקיע? מאת: דוד רפאל – צוות…
משתלם יותר להשקיע בנדל”ן מסחרי מאשר בנדל”ן למגורים
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה את תמ”א 70, תוכנית שתשנה את פני המטרופולין ותביא להקמת שכונות חדשות בסביבת תחנות המטרו
